UNSERE LEISTUNGEN

 

Zinshausverwaltung

Jede Immobilie hat ihren individuellen Charakter und in jeder Immobilie steckt Potential, deren Wirtschaftlichkeit nicht immer vollkommen ausgenützt wird. Zufriedenheit der Mieter und des Eigentümers sind für uns ebenso wichtig, wie die Ertrags- und Kostenoptimierung. Wertstabilität und Wertentwicklung sind die komplexen Themen, die zu verwalten sind.

  • Eigentümervertretung
  • Information über aktuelle Entwicklungen der Liegenschaft
  • Leicht verständliche Hauseigentümerabrechnungen
  • Steuerangelegenheiten
  • Betriebskostenabrechnung
  • Betriebskostenoptimierung
  • Mietvertragsservice
  • Mieterbetreuung
  • Buchhaltung
  • Liegenschaftsbetreuung, routinemässige Begehungen
  • Versicherungsangelegenheiten
  • Vertragsverhandlungen mit sämtlichen Gewerken
  • Baumanagement
  • Brandschutz
  • uvm.

Wohnungseigentums­verwaltung

Ziele des Wohnungseigentümers sind einerseits der kostensparende Betrieb und andererseits die nachhaltige Wertsicherung und Wertsteigerung seiner Immobilie. Damit stellt der Eigentümer hohe Anforderungen an den Wohnungseigentumsverwalter, welche wir gerne übernehmen. Wir sind verantwortlich für das Kostenmanagement sowie die Kostenoptimierung und setzen entsprechende Massnahmen, um diese Ziele zu erreichen.

  • Eigentümervertretung
  • Berichtswesen
  • Liegenschaftsbetreuung einschliesslich gesetzlicher Eigentümerversammlungen
  • Einnahmen-/Ausgabenverwaltung
  • Buchhaltung
  • Leicht verständliche Betriebskosten- und Reparaturfondsabrechnung
  • Betriebskostenoptimierung
  • Steuerangelegenheiten im Sinne der Eigentümergemeinschaft
  • Abwicklung von Versicherungsangelegenheiten
  • Vertragsverhandlungen mit sämtlichen Gewerken
  • Mängelmanagement
  • Baumanagement
  • Brandschutz
  • uvm.

Mietenverwaltung

Nexuz Immobilien GmbH bietet neben der Verwaltung von Liegenschaften in ihrer Ganzheit auch die Verwaltung einzelner Wohnungen an. Viele Menschen veranlagen in Immobilien, der gewinnbringende Erfolg einer derartigen Investition steht mit einer professionellen und wirtschaftlichen Betreuung in engem Zusammenhang.